1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+1.9%
川越市
37.0万円/㎡
前年比+22.8%
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ラフィーネ川越
埼玉県川越市松江町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分
1991年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,813万円
34.6万円/㎡
1,230
1,619
2,007
2,396
AI査定結果
推定相場価格
1,813万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,619万円〜2,007万円
30.9万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ラフィーネ川越
1,520万円（29.0万円/㎡）/ 2階 / 52.36㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,520万円 | 29.0万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 1,875万円 | 32.6万円 | 3階 | 57.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,680万円 | 32.1万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,980万円 | 34.4万円 | 3階 | 57.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 42.2万円 | 7階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 1,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 2,300万円 | 40.0万円 | 3階 | 57.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,780万円 | 43.8万円 | 7階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 2,880万円 | 45.3万円 | 7階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,850万円 | 29.1万円 | 7階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ラフィーネ川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 1,520万円 | 29.0万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅3分 | 1,499万円 | 27.0万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/22 | セザール川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅13分 | 930万円 | 22.7万円 | 40.88㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,699万円 | 31.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セラード川越霞ヶ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/07 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,498万円 | 24.4万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/21 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,100万円 | 22.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/05 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/23 | ジュネス広栄町 川越市広栄町 | 川越駅21分 | 1,100万円 | 22.7万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、川越市では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は川越市の平均と比較して21.6%割安です。
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